Việc cấp 123 lô đất ở cho người dân tại xã Triệu Ái, huyện Triệu Phong: Cần hoàn thiện các thủ tục cần thiết trước khi phân lô, cấp đất


Ngày cập nhật: 12/04/2021 06:36:30

(QTO) - Những ngày qua dư luận quan tâm đến việc lãnh đạo xã Triệu Ái, huyện Triệu Phong lấy 3 ha đất rừng để phân lô, cấp đất ở và thu tiền của người dân có vi phạm pháp luật hay không? Để làm rõ sự việc, cung cấp thông tin khách quan đến bạn đọc, phóng viên Báo Quảng Trị đã làm việc với địa phương, cơ quan quản lý về vấn đề này.

 

Khu vực quy hoạch đất ở thôn Ái Tử, xã Triệu Ái - Ảnh: T.T​

 

Quá trình thực hiện thủ tục cấp đất

 

Ngày 5/4/2021, dẫn chúng tôi ra khu đất dự kiến giao cho các hộ dân, Chủ tịch UBND xã Triệu Ái Đặng Sỹ Dũng cho biết, ngày 21/9/2012, UBND tỉnh có Quyết định số 1694/QĐ-UBND về việc thu hồi đất đã giao cho hợp tác xã (HTX) Ái Tử tại xã Triệu Ái, huyện Triệu Phong (diện tích đất này được HTX Ái Tử cho Công ty TNHH MTV Lâm nghiệp Triệu Hải mượn trồng rừng) và giao cho UBND xã Triệu Ái quản lý với diện tích khoảng 80 ha, vì HTX Ái Tử đã giải thể. Đồng thời trong thời gian này, HTX Ái Tử cũng đã khai thác rừng thông với diện tích khoảng 18 ha và giao diện tích này lại cho UBND xã quản lý. Tổng diện tích giao UBND xã lập phương án giao đất cho dân sản xuất khoảng 98 ha. Trong quá trình xây dựng phương án giao đất, người dân thôn Ái Tử đề nghị xã để lại phần đất từ 2 bên mép đường ĐH48 (hay còn gọi là đường ĐT579, đường Ái Tử - Trừ Lấu) vào khoảng 40 m không đưa vào phương án giao đất rừng sản xuất mà quy hoạch khu dân cư.

 

Ngày 26/9/2012, UBND xã Triệu Ái ban hành phương án giao đất số 01/PAGD để giao đất trồng cao su của thôn Ái Tử theo chủ trương của huyện về phát triển cây cao su tiểu điền vùng gò đồi. Trong tổng số khoảng 98 ha thì có khoảng 74 ha lập phương án giao đất cho người dân; 1,85 ha nằm trong hành lang an toàn giao thông và đường điện cao áp 22 kV; 1,5 ha đường lô; khoảng 14 ha nằm trong quy hoạch khu du lịch sinh thái hồ Ái Tử; còn lại gần 6 ha quy hoạch đất ở thôn Ái Tử.

 

Năm 2014, UBND xã Triệu Ái san ủi mặt bằng và đường lô khu vực quy hoạch đất ở nói trên. Từ đó đến nay, khu đất quy hoạch đất ở thôn Ái Tử để trống, không tổ chức trồng rừng. Tuy nhiên, do để lâu ngày nên trên diện tích này có các loại cây tràm tái sinh và một số hộ dân xâm lấn đất để trồng rừng. Đến năm 2018, các cây tràm tái sinh và rừng tràm trồng xâm lấn đến kỳ khai thác nên UBND xã đã thông báo cho các hộ dân tận thu và trả lại mặt bằng cho UBND xã.

 

Cũng trong năm 2018, Ban Quản lý Dự án đường Hồ Chí Minh phối hợp với UBND xã và các đơn vị liên quan khảo sát, lựa chọn vị trí khu đất quy hoạch đất ở thôn Ái Tử để làm bãi đổ thải của dự án làm đường cao tốc Cam Lộ - La Sơn (được UBND huyện Triệu Phong và UBND tỉnh đồng ý bằng văn bản). Đầu tháng 3/2020, UBND xã Triệu Ái bàn giao bãi đổ thải BT8 (tại km5+100, là vùng đất trũng) cho Tổng công ty Thành An - đơn vị thi công cao tốc Cam Lộ - La Sơn qua địa bàn xã để đổ thải vào đúng vị trí đã được thỏa thuận. Đến tháng 3/2021, việc đổ thải kết thúc và Tổng công ty Thành An bàn giao lại khu đất cho xã quản lý theo quy định.

 

Ngày 21/9/2020, UBND xã Triệu Ái có tờ trình số 108/TTr-UBND về việc xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất để thực hiện giao đất ở cho hộ gia đình cá nhân thôn Ái Tử gửi Phòng Tài nguyên và Môi trường, Phòng Nông nghiệp và PTNT, UBND huyện Triệu Phong. Tiếp đó, ngày 7/10/2020, UBND huyện Triệu Phong có văn bản số 3287/UBND-TN về việc chuyển đổi mục đích sử dụng rừng và phương án trồng rừng thay thế gửi Sở Nông nghiệp và PTNT. Từ đó, Sở Nông nghiệp và PTNT chỉ đạo Chi cục Kiểm lâm tỉnh kiểm tra thực địa khu đất dự kiến giao đất ở cho người dân thôn Ái Tử.

 

Ngày 26/2/2021, Chi cục Kiểm lâm tỉnh phối hợp với Hạt Kiểm lâm huyện Triệu Phong và UBND xã tiến hành kiểm tra thực địa tại khu đất nói trên. Sau khi kiểm tra thực địa, các bên thống nhất kết luận tại biên bản kiểm tra: “Khu vực kiểm tra là đất trống không có rừng, do đó không phải lập hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng rừng và trồng rừng thay thế. Kính đề nghị các cơ quan có thẩm quyền xem xét cho phép UBND xã Triệu Ái chuyển mục đích sử dụng đất lâm nghiệp để thực hiện giao đất ở cho hộ gia đình cá nhân thôn Ái Tử”.

 

Trả lại tiền cho người dân

 

Trên cơ sở kết luận tại Biên bản kiểm tra nói trên, UBND xã Triệu Ái tiến hành thủ tục xét duyệt hồ sơ giao đất cho người dân trên địa bàn. Chủ tịch UBND xã Triệu Ái Đặng Sỹ Dũng cho biết: Từ năm 2012 đến nay, UBND xã tiếp nhận 133 đơn xin cấp đất của các hộ dân ở thôn Ái Tử. Trước nhu cầu của người dân, UBND xã Triệu Ái thành lập hội đồng tư vấn để thẩm tra, xem xét hồ sơ của 133 hộ này. Điều kiện xét chọn là phải có hộ khẩu tại thôn Ái Tử, đã lập gia đình, chưa có đất ở và chưa được Nhà nước giao đất ở. Qua quá trình xét duyệt, hội đồng tư vấn thống nhất có 123 hộ đủ điều kiện để được cấp đất ở. Trong 123 hộ này, có 2 hộ thuộc diện di dời khẩn cấp do ảnh hưởng của mưa bão, 1 hộ được hoán đổi đất theo quy định của UBND huyện. Sau khi tiếp nhận hồ sơ, UBND xã chỉ xét duyệt bước đầu theo quy định và hướng dẫn người dân làm các thủ tục cần thiết. Tiếp đó mới trình lên huyện để huyện xem xét cấp đất cho người dân sau khi hoàn thiện các thủ tục chứ xã không có thẩm quyền để cấp đất và cũng không có văn bản, chứng từ nào chứng tỏ xã đã cấp hay bán đất cho các hộ dân thôn Ái Tử.

 

Qua trao đổi với người dân thôn Ái Tử, được biết, sau khi có kết quả xét duyệt hồ sơ cấp đất, các hộ này tự thỏa thuận và đi đến thống nhất nộp mỗi hộ 3,6 triệu đồng (chia làm 2 đợt) để nhờ xã thuê đơn vị san ủi thực bì, đo đạc lập hồ sơ địa chính, di dời cột điện… Trong 123 hộ được xét cấp đất thì có 11 hộ chưa nộp tiền. Tổng số tiền mà các hộ đã nộp cho một người cũng trong diện được cấp đất là trên 400 triệu đồng. Người này làm cán bộ văn phòng - thống kê của UBND xã Triệu Ái. “Xã chưa cầm số tiền này và tôi cũng chưa ký phiếu thu nào liên quan đến số tiền người dân thôn Ái Tử nộp. Sau khi dư luận phản ánh, tôi đã chỉ đạo hoàn trả lại tiền cho người dân”, ông Dũng khẳng định.

 

Ông Đặng Bường (sinh năm 1957) ở Đội 2, thôn Ái Tử nói với chúng tôi: “Gia đình tôi đông con, trong đó 2 người con trai đã lấy vợ, sinh con. Từ trước tới nay sống chung với bố mẹ. Nhà nhỏ nên cuộc sống chúng tôi khá vất vả. Đến năm 2016, gia đình tôi nộp đơn xin cấp đất lên xã để có đất làm nhà cho 2 người con trai. Vừa rồi, gia đình tôi được UBND xã xét hồ sơ và dự tính cấp cho 2 nền ở dọc đường ĐT579. Qua buổi họp với xã, chúng tôi thống nhất tự nguyện đóng góp 1 hộ 3,6 triệu đồng để nhờ xã thuê người san ủi thực bì, đo đạc, di dời trụ điện. Mới đây, chúng tôi đã được xã trả lại số tiền 3,6 triệu đồng đã nộp”.

 

Phải chuyển mục đích sử dụng rừng và có phương án trồng rừng thay thế

 

Tại Biên bản kiểm tra thực địa tại khu đất ngày 26/2/2021 của Chi cục Kiểm lâm tỉnh, Hạt Kiểm lâm huyện Triệu Phong và UBND xã Triệu Ái các bên thống nhất kết luận như đã đề cập ở trên, tuy nhiên, ngày 4/3/2021, Chi cục Kiểm lâm tỉnh có văn bản số 102/CCKL-QLBVR do Phó Chi cục trưởng Văn Ngọc Thắng ký lại kết luận: “Khu vực trên phải lập hồ sơ chuyển đổi mục đích sử dụng rừng và phương án trồng rừng thay thế đúng theo quy định”.

 

Trao đổi với phóng viên vào ngày 6/4/2021, Phó Chi cục trưởng Chi cục Kiểm lâm tỉnh Văn Ngọc Thắng cho biết: “Ngày 26/2/2021, đại diện của Chi cục Kiểm lâm phối hợp với Hạt Kiểm lâm Triệu Phong và UBND xã Triệu Ái kiểm tra hiện trường tại khu vực xin chuyển mục đích sử dụng rừng để thực hiện giao đất ở cho hộ gia đình cá nhân thôn Ái Tử, xã Triệu Ái. Khu vực xin chuyển mục đích sử dụng có diện tích khoảng 5 ha. Mặc dù hiện tại khu vực này là đất trống không có rừng nhưng căn cứ hồ sơ, tài liệu do UBND huyện Triệu Phong và UBND xã Triệu Ái cung cấp thì khu vực này trước đây (từ năm 2019 trở về trước) đã trồng rừng sản xuất. Do đó, theo quy định của Luật Lâm nghiệp thì khu vực trên phải lập hồ sơ chuyển đổi mục đích sử dụng rừng và phương án trồng rừng thay thế đúng theo quy định”.

 

Cũng theo ông Văn Ngọc Thắng, theo quy định, nếu khu vực trên không phải chuyển đổi mục đích sử dụng rừng và có phương án trồng rừng thay thế thì vẫn phải làm thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất trước khi cấp đất ở cho người dân. Vì vậy, UBND xã Triệu Ái và huyện Triệu Phong cần hoàn thiện các thủ tục cần thiết để chuyển đổi mục đích sử dụng rừng, có phương án trồng rừng thay thế và chuyển đổi mục đích sử dụng đất đúng quy định trước khi tiến hành phân lô, cấp đất ở cho người dân thôn Ái Tử.

 

Trần Tuyền

 Liên hệ - Góp ý  Quay lại!

Bình luận của bạn:

Ảnh CAPTCHA
Nhập mã bảo mật trên
Bình luận bạn đọc (0)

CÁC TIN KHÁC
Nguy cơ tai nạn giao thông từ việc phơi nông sản trên đường (8/5/2021)
Cảnh báo thủ đoạn chiếm đoạt tài khoản Facebook thông qua dịch vụ thuê sim trực tuyến (7/5/2021)
Ngang nhiên đổ đất, đá lấn chiếm lòng Hói Sòng (7/5/2021)
Vụ sai phạm trong quản lý đất đai tại xã Triệu Đại, huyện Triệu Phong: Nguyên Trưởng Phòng Nông nghiệp & PTNT huyện Triệu Phong lãnh án 24 tháng tù (6/5/2021)
Người dân tố giác nhiều trường hợp nhập cảnh trái phép (6/5/2021)
Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Biển Vàng: “Hơn 2 năm trôi qua rồi, doanh nghiệp vẫn chưa thực hiện lời hứa” (5/5/2021)
6 học sinh bị sét đánh trong sân trường, 1 em thiệt mạng (2/5/2021)
Xây dựng mô hình “Cụm trường học an toàn về an ninh trật tự” (30/4/2021)
Điều tra nghi án hơn 1 triệu con tôm giống bị đầu độc (30/4/2021)


Trực tuyến





110679686
Liên kết hữu ích
    bornova escort izmir escort bayan bornova escort alsancak escort denizli eskort side escort belek escort belek escort izmir escort bayan buca escort bornova escort escort izmir bornova escort